Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 36
75 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,9 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 36 w Gdańsku kupiono 12.05.2016 za 395 000 zł (5 274 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 700 000 zł (9 346 zł/m²), po 40,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 305 000 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,8 mies. (1 243 dni)
- Różnica cen brutto
- 305 000 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 18,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →