Flip: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 32
47 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 32 w Gdańsku kupiono 30.10.2020 za 384 877 zł (8 158 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 459 877 zł (9 747 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2020, zł/m²
8 158
384 877 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
9 747
459 877 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
75 000 zł · 19,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 167,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,1%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 109 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedażkupno 8 158 zł/m²sprzedaż 9 747 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018238 → 365 tys. zł+127+53,4%42 m²37,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2017410 → 490 tys. zł+80+19,5%75 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż
08.2017396 → 451 tys. zł+55+13,9%75 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
05.2017257 → 358 tys. zł+102+39,6%47 m²21,6 mies.4 p.odsprzedaż
04.2016225 → 230 tys. zł+5+2,2%42 m²10,3 mies.2 p.