Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 32

47 m² · 05.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 32 w Gdańsku kupiono 11.08.2015 za 256 500 zł (5 425 zł/m²) i sprzedano 30.05.2017 za 358 000 zł (7 572 zł/m²), po 21,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 101 500 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 11.08.2015, zł/m²

5 425

256 500 zł

Sprzedaż 30.05.2017, zł/m²

7 572

358 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 147

101 500 zł · 39,6%

Trzymanie

21,6 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,6 mies. (658 dni)
Różnica cen brutto: 101 500 zł
ROI: 39,6%
ROI roczne: 20,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 600kupno12 20015 600kupnosprzedaż14 10016 400sprzedaż‹kupno 5 425 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 572 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: prof. Stefana Hausbrandta 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2021385 → 460 tys. zł+75+19,5%47 m²2,2 mies.2 p. 09.2018238 → 365 tys. zł+127+53,4%42 m²37,0 mies.6 p.odsprzedaż 12.2017410 → 490 tys. zł+80+19,5%75 m²26,2 mies.5 p.odsprzedaż 08.2017396 → 451 tys. zł+55+13,9%75 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż 04.2016225 → 230 tys. zł+5+2,2%42 m²10,3 mies.2 p.