Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 32
75 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 32 w Gdańsku kupiono 26.08.2015 za 396 000 zł (5 260 zł/m²) i sprzedano 12.08.2017 za 451 000 zł (5 990 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 13,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 13,9%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →