Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 32
42 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 32 w Gdańsku kupiono 07.08.2015 za 238 000 zł (5 634 zł/m²) i sprzedano 05.09.2018 za 365 000 zł (8 641 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 53,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 125 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 53,4%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →