Odsprzedaż: Gdańsk, prof. Stefana Hausbrandta 32
75 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,3 m² pod adresem prof. Stefana Hausbrandta 32 w Gdańsku kupiono 07.10.2015 za 410 000 zł (5 449 zł/m²) i sprzedano 12.12.2017 za 490 000 zł (6 512 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 19,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (797 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 19,5%
- ROI roczne
- 8,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →