Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 44D

87 m² · 04.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 87,3 m² pod adresem Myśliwska 44D w Gdańsku kupiono 09.09.2020 za 1 229 877 zł (14 086 zł/m²) i sprzedano 19.04.2024 za 1 809 877 zł (20 729 zł/m²), po 43,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 580 000 zł, czyli 47,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.09.2020, zł/m²

14 086

1 229 877 zł

Sprzedaż 19.04.2024, zł/m²

20 729

1 809 877 zł

Różnica cen, zł/m²

6 643

580 000 zł · 47,2%

Trzymanie

43,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,3 mies. (1 318 dni)
Różnica cen brutto: 580 000 zł
ROI: 47,2%
ROI roczne: 11,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 13 700kupno10 50014 900kupnosprzedaż13 10014 900sprzedażkupno 14 086 zł/m²sprzedaż 20 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 44D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20221 030 → 1 750 tys. zł+720+69,9%85 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 07.20221 010 → 1 400 tys. zł+390+38,6%78 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021394 → 523 tys. zł+129+32,6%48 m²8,7 mies.1 p. 10.2020357 → 439 tys. zł+82+22,9%38 m²3,5 mies.2 p.