Odsprzedaż: Gdańsk, Myśliwska 44D

78 m² · 07.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Myśliwska 44D w Gdańsku kupiono 23.04.2020 za 1 009 877 zł (13 024 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 1 399 877 zł (18 054 zł/m²), po 27,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 390 000 zł, czyli 38,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2020, zł/m²

13 024

1 009 877 zł

Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²

18 054

1 399 877 zł

Różnica cen, zł/m²

5 030

390 000 zł · 38,6%

Trzymanie

27,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,1 mies. (824 dni)
Różnica cen brutto: 390 000 zł
ROI: 38,6%
ROI roczne: 15,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 700kupno10 50014 900kupnosprzedaż13 10014 900sprzedażkupno 13 024 zł/m²sprzedaż 18 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Myśliwska 44D i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.20241 230 → 1 810 tys. zł+580+47,2%87 m²43,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20221 030 → 1 750 tys. zł+720+69,9%85 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż 03.2021394 → 523 tys. zł+129+32,6%48 m²8,7 mies.1 p. 10.2020357 → 439 tys. zł+82+22,9%38 m²3,5 mies.2 p.