Flip: Gdańsk, Magellana 14
29 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Magellana 14 w Gdańsku kupiono 12.12.2023 za 425 000 zł (14 515 zł/m²) i sprzedano 01.07.2024 za 445 500 zł (15 215 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 500 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
14 515
425 000 zł
Sprzedaż 01.07.2024, zł/m²
15 215
445 500 zł
Różnica cen, zł/m²
700
20 500 zł · 4,8%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 500 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- -19,6 pp · -83 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedażkupno 14 515 zł/m²sprzedaż 15 215 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025405 → 515 tys. zł+110+27,2%29 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2024337 → 495 tys. zł+158+46,9%29 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż
11.20231 000 → 1 540 tys. zł+540+54,0%86 m²24,8 mies.7 p.odsprzedaż
08.2021463 → 580 tys. zł+117+25,3%50 m²35,4 mies.8 p.odsprzedaż
03.2019500 → 500 tys. zł00,0%64 m²29,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż
01.2018314 → 440 tys. zł+126+40,0%58 m²39,3 mies.4 p.odsprzedaż
07.2017580 → 648 tys. zł+68+11,6%86 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż
04.2017670 → 520 tys. zł−150−22,4%130 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2017157 → 241 tys. zł+84+53,5%29 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż
10.2016443 → 500 tys. zł+57+12,9%64 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2016165 → 223 tys. zł+58+35,2%26 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
06.2015175 → 248 tys. zł+73+41,7%31 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż