Odsprzedaż: Gdańsk, Magellana 14
86 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 85,9 m² pod adresem Magellana 14 w Gdańsku kupiono 17.06.2014 za 580 000 zł (6 749 zł/m²) i sprzedano 05.07.2017 za 647 500 zł (7 534 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 114 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 3,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →