Odsprzedaż: Gdańsk, Magellana 14

58 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Magellana 14 w Gdańsku kupiono 30.09.2014 za 314 200 zł (5 424 zł/m²) i sprzedano 08.01.2018 za 440 000 zł (7 595 zł/m²), po 39,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 125 800 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.09.2014, zł/m²

5 424

314 200 zł

Sprzedaż 08.01.2018, zł/m²

7 595

440 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 172

125 800 zł · 40,0%

Trzymanie

39,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,3 mies. (1 196 dni)
Różnica cen brutto: 125 800 zł
ROI: 40,0%
ROI roczne: 10,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 30015 600kupnosprzedaż12 90015 800sprzedaż‹kupno 5 424 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 595 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Magellana 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2025405 → 515 tys. zł+110+27,2%29 m²32,4 mies.4 p.odsprzedaż 11.2024337 → 495 tys. zł+158+46,9%29 m²25,4 mies.8 p.odsprzedaż 07.2024425 → 446 tys. zł+21+4,8%29 m²6,6 mies.1 p. 11.20231 000 → 1 540 tys. zł+540+54,0%86 m²24,8 mies.7 p.odsprzedaż 08.2021463 → 580 tys. zł+117+25,3%50 m²35,4 mies.8 p.odsprzedaż 03.2019500 → 500 tys. zł00,0%64 m²29,0 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 07.2017580 → 648 tys. zł+68+11,6%86 m²36,6 mies.5 p.odsprzedaż 04.2017670 → 520 tys. zł−150−22,4%130 m²35,0 mies.2 p.odsprzedaż 02.2017157 → 241 tys. zł+84+53,5%29 m²40,6 mies.3 p.odsprzedaż 10.2016443 → 500 tys. zł+57+12,9%64 m²38,3 mies.4 p.odsprzedaż 09.2016165 → 223 tys. zł+58+35,2%26 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż 06.2015175 → 248 tys. zł+73+41,7%31 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż