Odsprzedaż: Gdańsk, Magellana 14
26 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Magellana 14 w Gdańsku kupiono 24.10.2013 za 165 000 zł (6 291 zł/m²) i sprzedano 06.09.2016 za 223 000 zł (8 502 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 048 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 11,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →