Odsprzedaż: Gdańsk, Magellana 14
130 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,5 m² pod adresem Magellana 14 w Gdańsku kupiono 20.05.2014 za 670 000 zł (5 172 zł/m²) i sprzedano 20.04.2017 za 520 000 zł (4 014 zł/m²), po 35,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,0 mies. (1 066 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -22,4%
- ROI roczne
- -8,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Piecki-Migowo
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w dzielnicy Piecki-Migowo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →