Flip: Gdańsk, Złota 21
53 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Złota 21 w Gdańsku kupiono 26.04.2019 za 275 000 zł (5 198 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 334 000 zł (6 314 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
5 198
275 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
6 314
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
59 000 zł · 21,5%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (518 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 14,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 23 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 700kupno10 90012 400kupnosprzedaż11 80014 200sprzedaż‹kupno 5 198 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021334 → 395 tys. zł+61+18,3%53 m²3,9 mies.parter
11.2020225 → 455 tys. zł+230+101,9%59 m²41,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020226 → 320 tys. zł+94+41,4%52 m²31,8 mies.2 p.odsprzedaż
04.2019235 → 275 tys. zł+40+17,0%53 m²15,7 mies.parter
02.2018223 → 279 tys. zł+56+24,9%51 m²5,8 mies.3 p.