Flip: Gdańsk, Niepołomicka 46
53 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Niepołomicka 46 w Gdańsku kupiono 21.02.2024 za 600 000 zł (11 420 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 665 000 zł (12 657 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 10,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2024, zł/m²
11 420
600 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
12 657
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 237
65 000 zł · 10,8%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 10,8%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 19 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 400kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 11 420 zł/m²sprzedaż 12 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024371 → 665 tys. zł+294+79,1%49 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024600 → 600 tys. zł00,0%53 m²24,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023304 → 540 tys. zł+236+77,7%43 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022281 → 435 tys. zł+154+54,8%40 m²14,7 mies.parter
08.2022288 → 380 tys. zł+92+31,9%40 m²11,0 mies.1 p.
07.2022340 → 390 tys. zł+50+14,7%41 m²7,3 mies.1 p.
02.2022395 → 600 tys. zł+205+52,0%53 m²3,5 mies.3 p.
10.2021218 → 295 tys. zł+77+35,5%30 m²1,1 mies.parter