Flip: Gdańsk, Niepołomicka 46
53 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Niepołomicka 46 w Gdańsku kupiono 25.10.2021 za 394 650 zł (7 511 zł/m²) i sprzedano 10.02.2022 za 600 000 zł (11 420 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 350 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 350 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 312,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →