Flip: Gdańsk, Niepołomicka 46
41 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,6 m² pod adresem Niepołomicka 46 w Gdańsku kupiono 17.12.2021 za 340 000 zł (8 385 zł/m²) i sprzedano 28.07.2022 za 390 000 zł (9 618 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
8 385
340 000 zł
Sprzedaż 28.07.2022, zł/m²
9 618
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 233
50 000 zł · 14,7%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 18 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 8 385 zł/m²sprzedaż 9 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025600 → 665 tys. zł+65+10,8%53 m²10,9 mies.3 p.
12.2024371 → 665 tys. zł+294+79,1%49 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024600 → 600 tys. zł00,0%53 m²24,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023304 → 540 tys. zł+236+77,7%43 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022281 → 435 tys. zł+154+54,8%40 m²14,7 mies.parter
08.2022288 → 380 tys. zł+92+31,9%40 m²11,0 mies.1 p.
02.2022395 → 600 tys. zł+205+52,0%53 m²3,5 mies.3 p.
10.2021218 → 295 tys. zł+77+35,5%30 m²1,1 mies.parter