Flip: Gdańsk, Niepołomicka 46
30 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Niepołomicka 46 w Gdańsku kupiono 03.09.2021 za 217 720 zł (7 358 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 295 000 zł (9 970 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 280 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2021, zł/m²
7 358
217 720 zł
Sprzedaż 07.10.2021, zł/m²
9 970
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 612
77 280 zł · 35,5%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (34 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 280 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 2 507,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 79 564 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 400kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 400sprzedażkupno 7 358 zł/m²sprzedaż 9 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025600 → 665 tys. zł+65+10,8%53 m²10,9 mies.3 p.
12.2024371 → 665 tys. zł+294+79,1%49 m²39,2 mies.parterodsprzedaż
02.2024600 → 600 tys. zł00,0%53 m²24,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023304 → 540 tys. zł+236+77,7%43 m²25,0 mies.1 p.odsprzedaż
11.2022281 → 435 tys. zł+154+54,8%40 m²14,7 mies.parter
08.2022288 → 380 tys. zł+92+31,9%40 m²11,0 mies.1 p.
07.2022340 → 390 tys. zł+50+14,7%41 m²7,3 mies.1 p.
02.2022395 → 600 tys. zł+205+52,0%53 m²3,5 mies.3 p.