Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 45A
61 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Niepołomicka 45A w Gdańsku kupiono 23.03.2020 za 334 965 zł (5 524 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 400 000 zł (6 596 zł/m²), po 42,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 035 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,7 mies. (1 299 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 035 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 5,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →