Flip: Gdańsk, Niepołomicka 45A
31 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Niepołomicka 45A w Gdańsku kupiono 24.04.2020 za 200 000 zł (6 545 zł/m²) i sprzedano 22.03.2021 za 320 000 zł (10 471 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
6 545
200 000 zł
Sprzedaż 22.03.2021, zł/m²
10 471
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 927
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 103 578 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 500kupno10 70012 200kupnosprzedaż11 60014 100sprzedażkupno 6 545 zł/m²sprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023335 → 400 tys. zł+65+19,4%61 m²42,7 mies.parterodsprzedaż
10.2022179 → 370 tys. zł+191+107,1%33 m²30,1 mies.parterodsprzedaż
05.2021173 → 230 tys. zł+57+33,0%30 m²14,3 mies.1 p.
04.2021260 → 429 tys. zł+169+65,2%44 m²12,6 mies.3 p.
01.2021281 → 430 tys. zł+149+52,9%51 m²10,1 mies.parter
04.2020173 → 200 tys. zł+27+15,6%31 m²1,4 mies.parter