Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 45A
33 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Niepołomicka 45A w Gdańsku kupiono 22.04.2020 za 178 700 zł (5 447 zł/m²) i sprzedano 25.10.2022 za 370 000 zł (11 277 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 191 300 zł, czyli 107,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (916 dni)
- Różnica cen brutto
- 191 300 zł
- ROI
- 107,1%
- ROI roczne
- 33,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →