Flip: Gdańsk, Niepołomicka 45A
44 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Niepołomicka 45A w Gdańsku kupiono 25.03.2020 za 259 627 zł (5 849 zł/m²) i sprzedano 12.04.2021 za 429 000 zł (9 664 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 373 zł, czyli 65,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (383 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 373 zł
- ROI
- 65,2%
- ROI roczne
- 61,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →