Flip: Gdańsk, Niepołomicka 45A
30 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Niepołomicka 45A w Gdańsku kupiono 13.03.2020 za 173 000 zł (5 771 zł/m²) i sprzedano 22.05.2021 za 230 000 zł (7 672 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 27,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →