Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 45
32 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Niepołomicka 45 w Gdańsku kupiono 08.10.2019 za 182 000 zł (5 614 zł/m²) i sprzedano 12.04.2022 za 404 000 zł (12 461 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 222 000 zł, czyli 122,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 222 000 zł
- ROI
- 122,0%
- ROI roczne
- 37,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →