Odsprzedaż: Gdańsk, Niepołomicka 45
54 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,1 m² pod adresem Niepołomicka 45 w Gdańsku kupiono 23.09.2019 za 283 000 zł (5 236 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 457 000 zł (8 455 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (661 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →