Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 3
49 m² · 11.2025
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 3 w Gdańsku kupiono 12.02.2025 za 502 935 zł (10 175 zł/m²) i sprzedano 21.11.2025 za 690 000 zł (13 959 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 065 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 065 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 50,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →