Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 3

47 m² · 07.2025

Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 3 w Gdańsku kupiono 28.08.2024 za 504 076 zł (10 621 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 560 000 zł (11 799 zł/m²), po 11,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 55 924 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.08.2024, zł/m²

10 621

504 076 zł

Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²

11 799

560 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 178

55 924 zł · 11,1%

Trzymanie

11,0 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,0 mies. (334 dni)
Różnica cen brutto: 55 924 zł
ROI: 11,1%
ROI roczne: 12,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 500mediana 12 100kupno10 80013 000kupnosprzedaż12 10014 400sprzedażkupno 10 621 zł/m²sprzedaż 11 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Hilarego Koprowskiego 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2025503 → 690 tys. zł+187+37,2%49 m²9,3 mies.4 p. 08.2025474 → 489 tys. zł+15+3,2%54 m²7,8 mies.4 p. 07.2025546 → 830 tys. zł+284+52,1%60 m²10,4 mies.3 p. 04.2025340 → 390 tys. zł+50+14,6%36 m²6,7 mies.4 p.