Flip: Gdańsk, Hilarego Koprowskiego 3
60 m² · 07.2025
Mieszkanie o powierzchni 60,5 m² pod adresem Hilarego Koprowskiego 3 w Gdańsku kupiono 27.08.2024 za 545 564 zł (9 022 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 830 000 zł (13 726 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 284 436 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (318 dni)
- Różnica cen brutto
- 284 436 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 61,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →