Flip: Gdańsk, Letnicka 1E
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Letnicka 1E w Gdańsku kupiono 03.06.2024 za 623 000 zł (15 869 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 708 000 zł (18 034 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.06.2024, zł/m²
15 869
623 000 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
18 034
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 165
85 000 zł · 13,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 81 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno11 90016 800kupnosprzedaż16 00020 200sprzedażkupno 15 869 zł/m²sprzedaż 18 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025757 → 950 tys. zł+193+25,5%62 m²21,8 mies.6 p.odsprzedaż
02.2025650 → 930 tys. zł+280+43,1%59 m²13,1 mies.parter
06.2024366 → 623 tys. zł+257+70,3%39 m²13,3 mies.1 p.
10.2023420 → 540 tys. zł+120+28,5%40 m²5,3 mies.4 p.