Flip: Gdańsk, Stężycka 95
52 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Stężycka 95 w Gdańsku kupiono 03.02.2021 za 256 708 zł (4 909 zł/m²) i sprzedano 07.10.2021 za 454 800 zł (8 698 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 092 zł, czyli 77,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 092 zł
- ROI
- 77,2%
- ROI roczne
- 133,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →