Flip: Gdańsk, Stężycka 54

65 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 64,5 m² pod adresem Stężycka 54 w Gdańsku kupiono 04.02.2019 za 341 493 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 11.06.2019 za 471 087 zł (7 300 zł/m²), po 4,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 594 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2019, zł/m²

5 292

341 493 zł

Sprzedaż 11.06.2019, zł/m²

7 300

471 087 zł

Różnica cen, zł/m²

2 008

129 594 zł · 38,0%

Trzymanie

4,2 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,2 mies. (127 dni)
Różnica cen brutto: 129 594 zł
ROI: 38,0%
ROI roczne: 152,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022360 → 455 tys. zł+95+26,5%43 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019327 → 481 tys. zł+154+47,2%66 m²5,1 mies.1 p. 01.2019228 → 360 tys. zł+132+57,8%43 m²5,9 mies.1 p.