Flip: Gdańsk, Stężycka 54

43 m² · 01.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Stężycka 54 w Gdańsku kupiono 12.07.2018 za 228 085 zł (5 292 zł/m²) i sprzedano 09.01.2019 za 359 877 zł (8 350 zł/m²), po 5,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 131 792 zł, czyli 57,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.07.2018, zł/m²

5 292

228 085 zł

Sprzedaż 09.01.2019, zł/m²

8 350

359 877 zł

Różnica cen, zł/m²

3 058

131 792 zł · 57,8%

Trzymanie

5,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,9 mies. (181 dni)
Różnica cen brutto: 131 792 zł
ROI: 57,8%
ROI roczne: 150,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 5 292 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 350 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Stężycka 54 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022360 → 455 tys. zł+95+26,5%43 m²36,3 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019341 → 471 tys. zł+130+38,0%65 m²4,2 mies.4 p. 05.2019327 → 481 tys. zł+154+47,2%66 m²5,1 mies.1 p.