Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 38
63 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 38 w Gdańsku kupiono 03.07.2019 za 410 000 zł (6 557 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 535 000 zł (8 556 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (310 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 30,5%
- ROI roczne
- 36,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →