Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 38
28 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 38 w Gdańsku kupiono 20.12.2023 za 411 000 zł (14 784 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 440 000 zł (15 827 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
14 784
411 000 zł
Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²
15 827
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 043
29 000 zł · 7,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 46,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 15 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 14 784 zł/m²sprzedaż 15 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025350 → 550 tys. zł+200+57,1%40 m²19,7 mies.2 p.odsprzedaż
06.2023190 → 465 tys. zł+275+144,7%38 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2022141 → 334 tys. zł+193+136,9%28 m²41,4 mies.parterodsprzedaż
09.2022210 → 470 tys. zł+260+123,8%40 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż
09.2022470 → 729 tys. zł+259+55,1%77 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2022154 → 380 tys. zł+226+146,8%29 m²27,2 mies.parterodsprzedaż
11.2021144 → 369 tys. zł+225+156,3%28 m²26,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
05.2021196 → 383 tys. zł+187+95,4%37 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż
04.2021147 → 285 tys. zł+138+93,5%28 m²19,3 mies.parterodsprzedaż
03.2021211 → 400 tys. zł+190+90,0%40 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
01.2021218 → 384 tys. zł+167+76,6%40 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2020217 → 427 tys. zł+210+96,8%43 m²18,0 mies.1 p.