Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 38

40 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 38 w Gdańsku kupiono 05.10.2023 za 350 000 zł (8 706 zł/m²) i sprzedano 28.05.2025 za 550 000 zł (13 682 zł/m²), po 19,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.10.2023, zł/m²

8 706

350 000 zł

Sprzedaż 28.05.2025, zł/m²

13 682

550 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 975

200 000 zł · 57,1%

Trzymanie

19,7 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,7 mies. (601 dni)
Różnica cen brutto: 200 000 zł
ROI: 57,1%
ROI roczne: 31,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 14,7%
Ponad rynek: +42,4 pp · 148 581 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 8 706 zł/m²sprzedaż 13 682 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 38 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024411 → 440 tys. zł+29+7,1%28 m²2,1 mies.1 p. 06.2023190 → 465 tys. zł+275+144,7%38 m²47,0 mies.3 p.odsprzedaż 12.2022141 → 334 tys. zł+193+136,9%28 m²41,4 mies.parterodsprzedaż 09.2022210 → 470 tys. zł+260+123,8%40 m²38,7 mies.3 p.odsprzedaż 09.2022470 → 729 tys. zł+259+55,1%77 m²38,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2022154 → 380 tys. zł+226+146,8%29 m²27,2 mies.parterodsprzedaż 11.2021144 → 369 tys. zł+225+156,3%28 m²26,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 05.2021196 → 383 tys. zł+187+95,4%37 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 04.2021147 → 285 tys. zł+138+93,5%28 m²19,3 mies.parterodsprzedaż 03.2021211 → 400 tys. zł+190+90,0%40 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż 01.2021218 → 384 tys. zł+167+76,6%40 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 12.2020217 → 427 tys. zł+210+96,8%43 m²18,0 mies.1 p.