Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 27
43 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 27 w Gdańsku kupiono 14.06.2023 za 385 000 zł (8 995 zł/m²) i sprzedano 30.10.2024 za 540 000 zł (12 617 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2023, zł/m²
8 995
385 000 zł
Sprzedaż 30.10.2024, zł/m²
12 617
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 621
155 000 zł · 40,3%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +20,9 pp · 80 442 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 8 995 zł/m²sprzedaż 12 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022350 → 455 tys. zł+105+30,0%53 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż
12.2021330 → 452 tys. zł+122+37,0%42 m²2,7 mies.3 p.
09.2021202 → 330 tys. zł+128+63,6%42 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019229 → 350 tys. zł+121+53,0%53 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017175 → 177 tys. zł+1+0,6%43 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017177 → 178 tys. zł+1+0,7%43 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
09.2015227 → 300 tys. zł+73+32,2%52 m²9,3 mies.3 p.