Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 27
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,7 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 27 w Gdańsku kupiono 04.01.2019 za 350 000 zł (6 641 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 455 000 zł (8 634 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.01.2019, zł/m²
6 641
350 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
8 634
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 992
105 000 zł · 30,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 322 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 7,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,6%
- Ponad rynek
- -9,6 pp · -33 671 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 6 641 zł/m²sprzedaż 8 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024385 → 540 tys. zł+155+40,3%43 m²16,6 mies.3 p.
12.2021330 → 452 tys. zł+122+37,0%42 m²2,7 mies.3 p.
09.2021202 → 330 tys. zł+128+63,6%42 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019229 → 350 tys. zł+121+53,0%53 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017175 → 177 tys. zł+1+0,6%43 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017177 → 178 tys. zł+1+0,7%43 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
09.2015227 → 300 tys. zł+73+32,2%52 m²9,3 mies.3 p.