Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 27

42 m² · 09.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 27 w Gdańsku kupiono 30.05.2018 za 201 700 zł (4 780 zł/m²) i sprzedano 29.09.2021 za 330 000 zł (7 820 zł/m²), po 40,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 128 300 zł, czyli 63,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2018, zł/m²

4 780

201 700 zł

Sprzedaż 29.09.2021, zł/m²

7 820

330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 040

128 300 zł · 63,6%

Trzymanie

40,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,0 mies. (1 218 dni)
Różnica cen brutto: 128 300 zł
ROI: 63,6%
ROI roczne: 15,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedaż‹kupno 4 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Leskiego 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 540 tys. zł+155+40,3%43 m²16,6 mies.3 p. 08.2022350 → 455 tys. zł+105+30,0%53 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021330 → 452 tys. zł+122+37,0%42 m²2,7 mies.3 p. 01.2019229 → 350 tys. zł+121+53,0%53 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2017175 → 177 tys. zł+1+0,6%43 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż 03.2017177 → 178 tys. zł+1+0,7%43 m²20,3 mies.parterodsprzedaż 09.2015227 → 300 tys. zł+73+32,2%52 m²9,3 mies.3 p.