Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 27
42 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 27 w Gdańsku kupiono 29.09.2021 za 330 000 zł (7 820 zł/m²) i sprzedano 20.12.2021 za 452 000 zł (10 711 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
7 820
330 000 zł
Sprzedaż 20.12.2021, zł/m²
10 711
452 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 891
122 000 zł · 37,0%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 305,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +31,0 pp · 102 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 7 820 zł/m²sprzedaż 10 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024385 → 540 tys. zł+155+40,3%43 m²16,6 mies.3 p.
08.2022350 → 455 tys. zł+105+30,0%53 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2021202 → 330 tys. zł+128+63,6%42 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż
01.2019229 → 350 tys. zł+121+53,0%53 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż
06.2017175 → 177 tys. zł+1+0,6%43 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2017177 → 178 tys. zł+1+0,7%43 m²20,3 mies.parterodsprzedaż
09.2015227 → 300 tys. zł+73+32,2%52 m²9,3 mies.3 p.