Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 27

43 m² · 03.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 27 w Gdańsku kupiono 23.07.2015 za 176 790 zł (4 150 zł/m²) i sprzedano 31.03.2017 za 178 000 zł (4 178 zł/m²), po 20,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 1 210 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.07.2015, zł/m²

4 150

176 790 zł

Sprzedaż 31.03.2017, zł/m²

4 178

178 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 210 zł · 0,7%

Trzymanie

20,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 20,3 mies. (617 dni)
Różnica cen brutto: 1 210 zł
ROI: 0,7%
ROI roczne: 0,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedaż‹kupno 4 150 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 178 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kazimierza Leskiego 27 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024385 → 540 tys. zł+155+40,3%43 m²16,6 mies.3 p. 08.2022350 → 455 tys. zł+105+30,0%53 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż 12.2021330 → 452 tys. zł+122+37,0%42 m²2,7 mies.3 p. 09.2021202 → 330 tys. zł+128+63,6%42 m²40,0 mies.3 p.odsprzedaż 01.2019229 → 350 tys. zł+121+53,0%53 m²47,0 mies.1 p.odsprzedaż 06.2017175 → 177 tys. zł+1+0,6%43 m²23,1 mies.3 p.odsprzedaż 09.2015227 → 300 tys. zł+73+32,2%52 m²9,3 mies.3 p.