Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 2

66 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2 w Gdańsku kupiono 13.07.2022 za 700 710 zł (10 598 zł/m²) i sprzedano 16.01.2025 za 1 137 954 zł (17 210 zł/m²), po 30,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 437 244 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.07.2022, zł/m²

10 598

700 710 zł

Sprzedaż 16.01.2025, zł/m²

17 210

1 137 954 zł

Różnica cen, zł/m²

6 613

437 244 zł · 62,4%

Trzymanie

30,2 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,2 mies. (918 dni)
Różnica cen brutto: 437 244 zł
ROI: 62,4%
ROI roczne: 21,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 598 zł/m²sprzedaż 17 210 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024419 → 520 tys. zł+101+24,1%33 m²8,2 mies.1 p. 02.2024346 → 419 tys. zł+73+21,2%33 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż 12.2023671 → 1 130 tys. zł+459+68,5%66 m²17,1 mies.3 p. 11.2023384 → 550 tys. zł+166+43,2%33 m²16,6 mies.4 p.