Flip: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 2
33 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2 w Gdańsku kupiono 16.02.2024 za 419 000 zł (12 771 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 520 000 zł (15 849 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
12 771
419 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
15 849
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 078
101 000 zł · 24,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 36,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 72 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 12 771 zł/m²sprzedaż 15 849 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025701 → 1 138 tys. zł+437+62,4%66 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2024346 → 419 tys. zł+73+21,2%33 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023671 → 1 130 tys. zł+459+68,5%66 m²17,1 mies.3 p.
11.2023384 → 550 tys. zł+166+43,2%33 m²16,6 mies.4 p.