Odsprzedaż: Gdańsk, gen. Władysława Andersa 2

33 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem gen. Władysława Andersa 2 w Gdańsku kupiono 26.07.2022 za 345 733 zł (10 537 zł/m²) i sprzedano 16.02.2024 za 419 000 zł (12 771 zł/m²), po 18,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 73 268 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.07.2022, zł/m²

10 537

345 733 zł

Sprzedaż 16.02.2024, zł/m²

12 771

419 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 233

73 268 zł · 21,2%

Trzymanie

18,7 mies.

piętro: 1 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,7 mies. (570 dni)
Różnica cen brutto: 73 268 zł
ROI: 21,2%
ROI roczne: 13,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 10 537 zł/m²sprzedaż 12 771 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: gen. Władysława Andersa 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025701 → 1 138 tys. zł+437+62,4%66 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2024419 → 520 tys. zł+101+24,1%33 m²8,2 mies.1 p. 12.2023671 → 1 130 tys. zł+459+68,5%66 m²17,1 mies.3 p. 11.2023384 → 550 tys. zł+166+43,2%33 m²16,6 mies.4 p.