Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 20
26 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 20 w Gdańsku kupiono 29.12.2021 za 310 000 zł (12 105 zł/m²) i sprzedano 08.04.2022 za 430 000 zł (16 790 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2021, zł/m²
12 105
310 000 zł
Sprzedaż 08.04.2022, zł/m²
16 790
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 686
120 000 zł · 38,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 230,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +32,2 pp · 99 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 12 105 zł/m²sprzedaż 16 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024345 → 399 tys. zł+54+15,7%25 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023245 → 383 tys. zł+138+56,3%27 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%26 m²1,4 mies.2 p.
05.2021235 → 343 tys. zł+108+46,0%27 m²15,0 mies.1 p.
11.2020410 → 560 tys. zł+150+36,6%53 m²9,4 mies.parter
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%27 m²4,5 mies.4 p.
01.2020249 → 348 tys. zł+99+39,8%39 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019217 → 270 tys. zł+53+24,4%25 m²3,1 mies.2 p.
12.2018279 → 306 tys. zł+27+9,7%37 m²10,8 mies.parter
10.2018163 → 270 tys. zł+107+65,6%26 m²10,4 mies.2 p.
12.2017145 → 163 tys. zł+18+12,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż