Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 20
53 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,1 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 20 w Gdańsku kupiono 31.01.2020 za 410 000 zł (7 720 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 560 000 zł (10 544 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
7 720
410 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
10 544
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 824
150 000 zł · 36,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +29,6 pp · 121 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 7 720 zł/m²sprzedaż 10 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024345 → 399 tys. zł+54+15,7%25 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023245 → 383 tys. zł+138+56,3%27 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022310 → 430 tys. zł+120+38,7%26 m²3,3 mies.2 p.
12.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%26 m²1,4 mies.2 p.
05.2021235 → 343 tys. zł+108+46,0%27 m²15,0 mies.1 p.
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%27 m²4,5 mies.4 p.
01.2020249 → 348 tys. zł+99+39,8%39 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019217 → 270 tys. zł+53+24,4%25 m²3,1 mies.2 p.
12.2018279 → 306 tys. zł+27+9,7%37 m²10,8 mies.parter
10.2018163 → 270 tys. zł+107+65,6%26 m²10,4 mies.2 p.
12.2017145 → 163 tys. zł+18+12,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż