Odsprzedaż: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 20

26 m² · 12.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,3 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 20 w Gdańsku kupiono 21.08.2015 za 145 000 zł (5 513 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 163 000 zł (6 198 zł/m²), po 27,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,3%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.08.2015, zł/m²

5 513

145 000 zł

Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²

6 198

163 000 zł

Różnica cen, zł/m²

684

18 000 zł · 12,4%

Trzymanie

27,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,6 mies. (840 dni)
Różnica cen brutto: 18 000 zł
ROI: 12,4%
ROI roczne: 5,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 23,3%
Ponad rynek: -10,9 pp · -15 728 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedaż‹kupno 5 513 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 198 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Karola Chodkiewicza 20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024345 → 399 tys. zł+54+15,7%25 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023245 → 383 tys. zł+138+56,3%27 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż 04.2022310 → 430 tys. zł+120+38,7%26 m²3,3 mies.2 p. 12.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%26 m²1,4 mies.2 p. 05.2021235 → 343 tys. zł+108+46,0%27 m²15,0 mies.1 p. 11.2020410 → 560 tys. zł+150+36,6%53 m²9,4 mies.parter 07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%27 m²4,5 mies.4 p. 01.2020249 → 348 tys. zł+99+39,8%39 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż 09.2019217 → 270 tys. zł+53+24,4%25 m²3,1 mies.2 p. 12.2018279 → 306 tys. zł+27+9,7%37 m²10,8 mies.parter 10.2018163 → 270 tys. zł+107+65,6%26 m²10,4 mies.2 p.