Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 20
25 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 20 w Gdańsku kupiono 31.05.2019 za 217 000 zł (8 611 zł/m²) i sprzedano 03.09.2019 za 270 000 zł (10 714 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
8 611
217 000 zł
Sprzedaż 03.09.2019, zł/m²
10 714
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 103
53 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 131,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 50 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 8 611 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024345 → 399 tys. zł+54+15,7%25 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023245 → 383 tys. zł+138+56,3%27 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022310 → 430 tys. zł+120+38,7%26 m²3,3 mies.2 p.
12.2021240 → 310 tys. zł+70+29,2%26 m²1,4 mies.2 p.
05.2021235 → 343 tys. zł+108+46,0%27 m²15,0 mies.1 p.
11.2020410 → 560 tys. zł+150+36,6%53 m²9,4 mies.parter
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%27 m²4,5 mies.4 p.
01.2020249 → 348 tys. zł+99+39,8%39 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2018279 → 306 tys. zł+27+9,7%37 m²10,8 mies.parter
10.2018163 → 270 tys. zł+107+65,6%26 m²10,4 mies.2 p.
12.2017145 → 163 tys. zł+18+12,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż