Flip: Gdańsk, Karola Chodkiewicza 20
26 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Karola Chodkiewicza 20 w Gdańsku kupiono 15.11.2021 za 240 000 zł (9 371 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 310 000 zł (12 105 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
9 371
240 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
12 105
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 733
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 735,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 66 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 14 900kupno11 40014 900kupnosprzedaż14 20019 600sprzedażkupno 9 371 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024345 → 399 tys. zł+54+15,7%25 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023245 → 383 tys. zł+138+56,3%27 m²36,7 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022310 → 430 tys. zł+120+38,7%26 m²3,3 mies.2 p.
05.2021235 → 343 tys. zł+108+46,0%27 m²15,0 mies.1 p.
11.2020410 → 560 tys. zł+150+36,6%53 m²9,4 mies.parter
07.2020220 → 245 tys. zł+25+11,4%27 m²4,5 mies.4 p.
01.2020249 → 348 tys. zł+99+39,8%39 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019217 → 270 tys. zł+53+24,4%25 m²3,1 mies.2 p.
12.2018279 → 306 tys. zł+27+9,7%37 m²10,8 mies.parter
10.2018163 → 270 tys. zł+107+65,6%26 m²10,4 mies.2 p.
12.2017145 → 163 tys. zł+18+12,4%26 m²27,6 mies.2 p.odsprzedaż