Flip: Elbląg, Łęczycka 19B
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Łęczycka 19B w Elblągu kupiono 03.04.2023 za 365 000 zł (5 883 zł/m²) i sprzedano 04.10.2023 za 498 000 zł (8 027 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2023, zł/m²
5 883
365 000 zł
Sprzedaż 04.10.2023, zł/m²
8 027
498 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 144
133 000 zł · 36,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 85,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +33,3 pp · 121 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 5 883 zł/m²sprzedaż 8 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024412 → 425 tys. zł+13+3,2%81 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż
12.2023259 → 340 tys. zł+82+31,5%54 m²19,0 mies.parterodsprzedaż
11.2023412 → 670 tys. zł+258+62,7%81 m²15,8 mies.3 p.
10.2023355 → 500 tys. zł+145+40,8%60 m²5,2 mies.parter
06.2023271 → 499 tys. zł+228+84,0%53 m²12,5 mies.3 p.
05.2023300 → 355 tys. zł+55+18,3%60 m²11,5 mies.parter
05.2023308 → 550 tys. zł+242+78,6%61 m²10,6 mies.3 p.
04.2023309 → 365 tys. zł+56+18,3%62 m²9,8 mies.parter
03.2023400 → 509 tys. zł+109+27,3%56 m²7,8 mies.3 p.
07.2022280 → 400 tys. zł+120+43,0%56 m²1,9 mies.3 p.
07.2022340 → 365 tys. zł+25+7,4%62 m²2,3 mies.1 p.