Flip: Elbląg, Łęczycka 19B

56 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,8 m² pod adresem Łęczycka 19B w Elblągu kupiono 21.07.2022 za 400 000 zł (7 165 zł/m²) i sprzedano 15.03.2023 za 509 000 zł (9 117 zł/m²), po 7,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 109 000 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 21.07.2022, zł/m²

7 165

400 000 zł

Sprzedaż 15.03.2023, zł/m²

9 117

509 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 952

109 000 zł · 27,3%

Trzymanie

7,8 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,8 mies. (237 dni)
Różnica cen brutto: 109 000 zł
ROI: 27,3%
ROI roczne: 44,9%
Rynek w tym czasie (miasto): -5,9%
Ponad rynek: +33,1 pp · 132 489 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 600kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 7 165 zł/m²sprzedaż 9 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Łęczycka 19B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024412 → 425 tys. zł+13+3,2%81 m²20,9 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023259 → 340 tys. zł+82+31,5%54 m²19,0 mies.parterodsprzedaż 11.2023412 → 670 tys. zł+258+62,7%81 m²15,8 mies.3 p. 10.2023355 → 500 tys. zł+145+40,8%60 m²5,2 mies.parter 10.2023365 → 498 tys. zł+133+36,4%62 m²6,0 mies.parter 06.2023271 → 499 tys. zł+228+84,0%53 m²12,5 mies.3 p. 05.2023300 → 355 tys. zł+55+18,3%60 m²11,5 mies.parter 05.2023308 → 550 tys. zł+242+78,6%61 m²10,6 mies.3 p. 04.2023309 → 365 tys. zł+56+18,3%62 m²9,8 mies.parter 07.2022280 → 400 tys. zł+120+43,0%56 m²1,9 mies.3 p. 07.2022340 → 365 tys. zł+25+7,4%62 m²2,3 mies.1 p.